¡OPORTUNIDAD PROMOTORA EN ALMAZORA (Castellon)! Solar Urbano Consolidado para 40 Viviendas y Local Comercial

Descripción del inmueble

Ubicación estratégica: En pleno centro de Almazora (Castellon), junto a un colegio y un instituto y a tan solo 6 km del centro de Castellón de la Plana. Excelente conectividad y entorno totalmente consolidado.

Resumen del Activo:

Excelente parcela urbana totalmente delimitada con muro de hormigón, diáfana y lista para desarrollar mediante licencia directa.

Superficie de Suelo: 1.152 m2 Edificabilidad Total: 4.773m2c

Clasificación / Calificación: Suelo Urbano Consolidado / Residencial entre medianeras

Propiedad: 100% de la propiedad

Estado Urbanístico: Obras de urbanización finalizadas (100%), sin cargas ni servidumbres registrales.

Distribución y Aprovechamiento Urbanístico:
Residencial Plurifamiliar: edificabilidad 3.621 m2c unidades: 40 Viviendas.
Comercial / Planta Baja: edificabilidad 1.152 m2c Locales/Almacén.
EDIFICABILIDAD TOTAL: 4.773 m2c 40 Viviendas + Comercial

Usos compatibles: Comercial (A1, A2, A3), oficinas, hotelero, recreativo, dotacional y almacén.

Puntos Fuertes para Inversores:
Desarrollo Inmediato: Gestión por licencia directa, lo que reduce drásticamente los plazos administrativos previos al inicio de la edificación.
Entorno Consolidado: Zona dotada de todos los servicios urbanos (asfaltado, alumbrado, suministros).
Versatilidad de Proyecto: Permite tipología plurifamiliar para un proyecto residencial de 40 pisos con alta demanda en la zona, complementado con una gran superficie comercial en planta baja.

* INMUEBLE PROCENTE DE CARTERA BANCARIA, SUJETO A MODIFICACIONES.

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Finques Quatre o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.