Inversión inmobiliaria prime en Deltebre.

Descripción del inmueble

Solar Residencial en Deltebre, provincia de Tarragona, de tipología Unifamiliar con una superficie de 161 m², con edificabilidad estimada de 483 m² y un número estimado de 2 unidades a edificar.

Características principales del activo:

-Calificación Urbanística: Zona de Núcleo Urbano. Parcela mínima: 120 m².
-El uso característico del terreno es el residencial.
-Los usos compatibles son: hotelero, bar-restaurante, comercial, oficinas, almacén, industria en las categorías 1ª y 2ª, sanitario-asistencial, educativo, cultural, deportivo-recreativo, religioso y administrativo. El resto de usos quedan prohibidos.
-La altura máxima de construcción es de planta baja más 2 pisos (10,20 m).
-Morfología del terreno: terreno de forma rectangular de 161m² y sensiblemente plano con fachada al vial calle Benaventura, con fachada de 16,5 m. aproximadamente y un fondo de 9,40 m.
-El porcentaje de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %.
-Cálculo del techo máximo edificable: 161m² x 3 plantas = 483m² entre dos viviendas, el total construible de cada vivienda es de 241,50 m²

Su combinación de edificabilidad, versatilidad de usos y ubicación convierten este activo en una oportunidad idónea tanto para promociones residenciales como para proyectos mixtos con componente hotelero o comercial.

*Activo procedente de entidad bancaria.

Nota legal: La información contenida en este documento es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. La concesión de licencias, permisos, así como la edificabilidad y demás condiciones urbanísticas, corresponde exclusivamente al Ayuntamiento competente, estando sujetas a su aprobación definitiva.

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La compraventa de activos rústicos, por costumbre de cada zona, puede suponer el pago de honorarios compartidos también para el comprador.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Finques Quatre o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.