Finca rústica de 1.366 m², clasificada como urbana en el Catastro, situada en Ulldecona (Tarragona).

Descripción del inmueble

Se trata de una parcela rústica con consideración catastral urbana, ubicada en una zona privilegiada por su proximidad al núcleo urbano, al que se accede en pocos minutos. No dispone de sistema de riego, lo que la hace adecuada para cultivos tradicionales de secano. Actualmente se encuentra yerma, ofreciendo una excelente base para desarrollar desde cero un proyecto agrícola, una plantación personalizada o un espacio de recreo en plena naturaleza.

Situada en la zona de la Foia, la finca se encuentra próxima a empresas como Ullmar, Renove Motor y AutoLucs. Está rodeada por la carretera T-331, vía que circunvala el municipio y conecta las carreteras en dirección a Tortosa y Vinaròs. La finca no dispone de acceso directo, aunque cuenta con buena conexión a la red viaria de la zona.

*Los terrenos de naturaleza urbana que no hayan sido edificados quedarán sujetos a la normativa urbanística municipal aplicable para su edificación; no obstante, ello no implica necesariamente que se trate de un solar edificable, ya que su construcción podría requerir el desarrollo previo del planeamiento urbanístico correspondiente, o bien podría tratarse únicamente de un terreno urbanizable pendiente de ordenación detallada.

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Ulldecona se encuentra muy cerca de la costa en la comarca del Montsià, a tan solo 10 minutos de la costa, con conexión a la autopista gratuita AP-7, conexión con N-340, y estación de ferrocarril de Ulldecona por el corredor del Mediterráneo.

Desde aquí podrás disfrutar de sus restaurantes, dos de ellos galardonados con estrella Michelin, de su historia y cultura, con las mejores pinturas rupestres Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1998, de su querida Ermita de la Piedad, como no su Iglesia gótica del siglo XIV y de su Castillo del siglo IX de origen probablemente árabe.

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La compraventa de activos rústicos, por costumbre de cada zona, puede suponer el pago de honorarios compartidos también para el comprador.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Finques Quatre o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.